- Woonoppervlakte
- Circa 168 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 450 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1975
- Aantal kamers
- 5 rooms (4 bedrooms)
Herewith we offer you this beautiful detached house in Rucphen. This house is definitely worth a look! With 4 spacious bedrooms, beautiful garden with nice roof with indoor storage, you will not lack anything. The house has 12 solar panels and air conditioning on first floor art. Please contact us for a look?
This beautiful detached house in a quiet and child friendly neighborhood in Rucphen is for sale. The house has 4 bedrooms and a total living area of 168m2. Fully equipped with recently installed plastic frames and shutters. The kitchen and living room have underfloor heating. In the living room is an air conditioner installed, this allows you both cooling and heating.
Ground Floor
Through the front garden you reach the entrance hall of the house. In the hall you will find a toilet and the renovated meter cupboard. From here you get access to the living room and kitchen. The kitchen is fully equipped such as an induction stove with electric stove and dishwasher. From the kitchen you can reach the storage room and nice backyard.
Upon entering the living room, you will find a bright room. The room receives daylight from several sides thanks to several window frames.
From the living room you get access to the kitchen. The room overlooks the beautiful backyard with fine canopy with shed.
Second floor
The landing on the second floor gives access to 3 spacious bedrooms, bathroom and separate toilet room. There is also a staircase to the attic. This attic gives you a landing with an extra bedroom. The bedrooms are all spacious and offer space for a bed, closet and possible table. One of the bedrooms could also possibly be set up well as a guest room, home office or clothes room, for example.
The bathroom on the second floor contains a spacious shower and a washbasin.
Second floor
On this floor is the 4th bedroom and central heating room.
Outside space and storage
The spacious garden of this house leaves nothing to be desired! It is beautifully landscaped and provides space for several cozy seating areas. There is also room next to the house to store a camper, for example.
Details:
- detached house
- 168m2 living space
- 4 bedrooms
- Fine light
- Child friendly environment
- Easy to make ground floor
- Maintenance free due to plastic window frames and Trespa fascia boards
Overdracht
- Vraagprijs
- €575,000 k.k.
- Status
- Available
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Saddle roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 579 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Aantal woonlagen
- 3 floors
- Voorzieningen
- Air conditioning, shutters, and solar panels
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 30-04-2025
- Isolatie
- Roof insulation, hr glass, wall insulation, floor insulation and fully insulated
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Intergas kompakt hre (gas fired combi boiler from 2014, owned)
Buitenruimte
- Tuin
- Backyard
- Afmetingen achtertuin
- 156 m² (12.00 meters deep and 13.00 meters wide)
- ligging tuin
- Located south facing accessible by back entrance
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- On private property
Energieverbruik in Rucphen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 30-04-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Rucphen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Rucphen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Floor plans PDF
WOZ valuation report
BAG extract
List of cases
Questionnaire B
Energy Label
Virtual tour
View our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Totaal aantal inwoners
- 4710 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 38%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Adressen per km²
- 432
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Het voordelige makelaarskantoor
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.

Nieuwste reviews
-
Eikenrijs 3
Prima contact en verdere begeleiding uitstekend.Hij zorgde voor een fijne en gedegen samenwerking.Ook naar de kopers kwam hij sympathiek ove...
-
Robin Marijnissen
Na een vrijblijvend gesprek met Danny hadden we een goed gevoel en hebben wij er voor gekozen om De Huizenpraktijk ons huis te laten verkope...
-
Moniek van Dooren
Begin december bij een huis wezen kijken waar dhr. Baaten als verkopend makelaar vanuit de Huizenpraktijk de rondleiding gaf. Alle belangste...